Không gian văn phòng là Định nghĩa, mô hình sử dụng, định mức và yêu cầu

Chủ đề của cuộc trò chuyện của chúng tôi là khá lớn. Cơ sở dịch vụ có thể được đặt cả trong các tòa nhà công nghiệp và văn phòng, và trong giao thông vận tải. Một loại khác nổi bật - dân cư. Rất nhiều câu hỏi phát sinh về mô tả công việc của những người dọn dẹp loại mặt bằng này. Chúng tôi sẽ cung cấp giải thích về tất cả những điều trên trong suốt quá trình của bài viết.

Nó là gì?

Cơ sở dịch vụ là phòng, bộ phận dành cho vị trí và phần còn lại của nhân viên. Ngoài ra, danh mục này bao gồm các lớp học, phòng ban nơi đặt thiết bị, dụng cụ và đồ dùng cá nhân của công nhân.

Văn phòng để đặt các quan chức trong một tổ chức công cộng cũng có thể được gọi là cơ sở văn phòng. Ví dụ, văn phòng của giám đốc an ninh trong một trung tâm mua sắm.

Cơ sở dịch vụ là các phòng ban có mục đích và số lượng phụ thuộc vào một tổ chức cụ thể và phổ hoạt động của nó. Chúng tôi đưa ra ví dụ cụ thể.

Không gian văn phòng Metro

Ở đây, cơ sở văn phòng là văn phòng cho nhân viên nhà ga. Diện tích, số lượng của họ được bình thường hóa bằng mã xây dựng của Liên bang Nga. Chúng có thể được sắp xếp trong các khu vực khác nhau: trong sảnh, tại hoặc bên dưới sân ga. Đây là những cabin đặc biệt trong công việc, văn phòng trên các tầng trung gian, trong lối đi, v.v.

Các yêu cầu cho toàn bộ giống nhau: sự hiện diện bắt buộc của cung cấp và thông gió khí thải, ánh sáng và sưởi ấm. Phải tuân thủ mọi hướng dẫn vận hành, thuận tiện sử dụng, đáp ứng yêu cầu an toàn phòng cháy chữa cháy. Các lối đi đến cơ sở văn phòng phải được đóng lại cho hành khách. Ví dụ, để được khóa.

Yêu cầu đặc biệt cho cơ sở tại nhà ga

Phòng dịch vụ cũng là một số tính năng dành riêng cho tàu điện ngầm:

• Bài viết tập trung, điểm dòng được đặt ở cấp độ nền tảng, có khả năng chống ồn. Tại các trạm đang được xây dựng, chúng nằm ở phía bên của các con đường phát triển.
• Tại các trạm riêng lẻ, có thể trang bị đệm cho công nhân, đội đầu máy.
• Nếu căn phòng liên tục bị chiếm dụng bởi nhân viên làm việc, thì nó phải được đóng lại bằng các cài đặt chống ồn: khối, xỉ, v.v.
• Mặt bằng của các khối được gọi là (các khoang nơi nước được làm nóng) được đặt ở cấp độ của các nền tảng, tiền đình, lối đi của nhà ga từ mỗi bên của nó. Điều này được thực hiện để tạo điều kiện cho công việc của nhân viên. Có vòi nước và hệ thống thoát nước đặc biệt để thoát nước bẩn. Nếu nước nóng không được cung cấp trực tiếp, thì nó được đun nóng trong bể điện.
• Sự hiện diện của tủ sấy điện là bắt buộc - để làm khô giẻ, làm sạch các bề mặt tại nhà ga.
• Bàn vệ sinh tiền mặt đòi hỏi một vòi có bồn rửa.
• Hoàn thiện mặt bằng văn phòng được thực hiện theo mục đích của họ, diện mạo thẩm mỹ của toàn bộ nhà ga.

  

Ví dụ về không gian văn phòng trong tàu điện ngầm

Tại ga tàu điện ngầm, cơ sở văn phòng là các tên sau:

• Nhân viên phụ trách trạm. Liền kề với nó là thiết bị, bảng điều khiển cho các thiết bị trạm.
• Văn phòng trưởng trạm tàu ​​điện ngầm.
• Văn phòng thu ngân cao cấp.
• Nhân viên thu ngân của văn phòng.
• Một căn phòng có máy tính tiền, nhất thiết phải được bảo vệ bằng lớp lót hấp thụ âm thanh.
• Phòng tiền mặt với các phòng liền kề và truy cập vào phòng để chuyển đổi tiền.
• Phòng cảnh sát, bảo vệ. Theo quy định, nó nằm ở phía đối diện của phòng vé.
• Nhân viên phòng vệ sinh trạm. Được trang bị tủ khóa để thay quần áo, ngăn chứa thiết bị.
• Phòng ăn và nghỉ ngơi của công nhân tại nhà ga.
• Cube và máy sấy được đặt ở mỗi tầng, trong mỗi sảnh.
• Phòng đựng thức ăn của trưởng trạm.
• Phòng lưu trữ mùn cưa.
• Trung tâm Y tế. Theo quy định, đây là hai phòng liền kề nằm trong sảnh.
• Mặt bằng để kiểm kê - thiết bị làm sạch, cầu thang, v.v … Chúng được đặt ở những nơi đơn giản là chúng có thể được lăn ra trên nền tảng.
• Nhà vệ sinh nam và nữ có chậu rửa.
• Điểm tập trung tại các trạm với sự phát triển theo dõi.
• Nếu công việc của các công nhân khác có liên quan tại nhà ga, thì nó cũng được trang bị thêm các xưởng, vòi hoa sen, phòng thay đồ, phòng đựng thức ăn và các cơ sở văn phòng khác cần thiết để được hướng dẫn.

Chúng tôi đã kiểm tra một ví dụ tại một ga tàu điện ngầm. Bây giờ hãy chuyển sang một thể loại phổ biến khác - khách sạn.

Các tiện ích của khách sạn

Sau đây là liên quan đến không gian văn phòng:

• Giám đốc văn phòng, được bổ sung bởi một bàn tiếp tân.
• Văn phòng Phó Giám đốc và Kỹ sư trưởng.
• Phòng cho nhân viên kỹ thuật, quản lý và thủ kho của khách sạn.
• Thùng tiền.
• Văn phòng kế toán trưởng.
• Phòng kế hoạch.
• Bài hỗ trợ đầu tiên.
• Lưu trữ.
• "Góc đỏ".
• Công văn thiết bị kỹ thuật.
• Phòng là người giúp việc chính.
• Thiết bị quản lý hỗ trợ kỹ thuật.
• Trung lanh.
• Mặt bằng của trung tâm truyền thông.
• Phạm vi của các cửa hàng sửa chữa là kim loại, hệ thống ống nước, mộc, mặt bằng cho các hệ thống và thiết bị điện hiện tại thấp, hỗ trợ kỹ thuật và thang máy, màn cửa, giấy dán tường, sơn, vv
• Kho cho các mục đích khác nhau - cho đồ nội thất, vật liệu xây dựng, hàng tiêu dùng, vv
• Phòng chờ cho nhân viên.
• Nút radio.
• Giặt ủi.
• Phòng cho người gác cổng.
• Rác thu gom chung, v.v.

  

Đặc điểm của tổ chức không gian văn phòng trong khách sạn

Chúng tôi đưa ra các định mức của không gian văn phòng trên các ví dụ cụ thể:

• Kho. Thường được thiết kế không có ánh sáng tự nhiên. Nó xảy ra rằng số lượng và diện tích của không gian văn phòng như vậy trong dự án không tương ứng với nhu cầu của họ trong thực tế. Do đó, bạn phải làm lại phòng, văn phòng khác để làm kho và đổi nhà.
• Bài viết sơ cứu. Cần thiết để sơ cứu cho cả khách và nhân viên. Trong một số khách sạn họ không được cung cấp bởi dự án, vì vậy các phòng và các phòng khác đang được trang bị lại. Thật hợp lý khi đặt một trụ sơ cứu ở tầng trên hoặc trên tầng kỹ thuật của tòa nhà. Theo tiêu chuẩn, nó là cần thiết cho các khách sạn với hơn 200 địa điểm. Nó bao gồm ít nhất hai phòng: phòng chờ và văn phòng bác sĩ. Diện tích của trạm sơ cứu phụ thuộc vào quy mô của khách sạn - từ 14 đến 32 m ².
• Mặt bằng cho các hệ thống thiết bị kỹ thuật - sưởi ấm, thông gió, cấp nước, chiếu sáng, điều hòa không khí, xử lý bụi và chất thải tập trung, hệ thống cung cấp điện, cũng như các thiết bị điện áp thấp (phát sóng monogram, điện thoại, chọn, teletype, truyền hình, thư khí nén). Các điểm quan trọng của an ninh và báo cháy, tìm kiếm, cũng như hệ thống quản lý khách sạn tự động.
• Phòng điều khiển trung tâm. Chúng bao gồm một phòng với thiết bị điều khiển, một phòng cho nhân viên, một phòng tắm.
• Vải lanh trung tâm - riêng biệt cho quần áo sạch và bẩn. Phải có ánh sáng tự nhiên, thuận tiện cho nhân viên dỡ nền tảng, cách ly với những thứ bẩn thỉu, một căn phòng để sửa giường. Đối với phòng để giặt bẩn, nó nên được kết nối với đối diện với một cửa hàng giặt đặc biệt, thang máy vận chuyển hàng hóa.
• Cơ sở trong nước cho nhân viên. Đó là phòng thay đồ, vòi hoa sen, thiết bị vệ sinh, tủ để vệ sinh cá nhân, tủ cá nhân để lưu trữ áo khoác ngoài, vật dụng cá nhân, giá đỡ hoặc tủ quần áo cho áo khoác ngoài.

  

Khu dân cư

Một cách riêng biệt, chúng tôi xem xét khu nhà ở văn phòng. Họ dự định cho công nhân sống liên quan đến bản chất của mối quan hệ làm việc của họ với chính quyền nhà nước, hệ thống chính quyền địa phương, một doanh nghiệp, một tổ chức thành phố, dịch vụ, bổ nhiệm vào một vị trí công cộng, bầu vào một vị trí được bầu trong chính quyền địa phương hoặc quyền lực nhà nước. Thuật ngữ "nhà ở dịch vụ" sẽ đồng nghĩa.

Luật về nhà ở

Nghệ thuật. 92 của Bộ luật Nhà ở Nga phân loại chúng là nhà ở chuyên biệt hoặc nhà ở chuyên biệt.

Và đây là một câu hỏi quan trọng: những gì có thể được gọi là một tòa nhà văn phòng? Ai đó sẽ mang đến đây không chỉ căn hộ, mà cả phòng trong ký túc xá, chỗ ở với những người thuê nhà khác. Đây không phải là sự thật. Chỉ căn hộ được bao gồm trong danh mục. Người lao động chiếm cơ sở này, dựa trên quan hệ lao động với chủ nhân của mình. Phòng và địa điểm trong ký túc xá đơn giản có thể được cung cấp để sử dụng tạm thời cho một công dân.

Ai đủ điều kiện cho nhà ở dịch vụ?

Nhà ở văn phòng được cung cấp cho các loại công nhân sau đây:

• Đại biểu các cấp.
• Quân nhân.
• Các quan chức.
• Cán bộ thực thi pháp luật.
• Công nhân trong các dịch vụ khẩn cấp.
• Người đăng ký
• Người đi rừng, người quản lý trò chơi, cũng như những người làm việc trong ngành thủy sản.
• Ban giám khảo.
• Thuế.
• Cán bộ hải quan.
• Giáo viên.
• Công nhân trong lĩnh vực y tế.

  

Vệ sinh công nghiệp và văn phòng

Bài này thuộc về loại công nhân. Một công nhân được bổ nhiệm vào đó và được miễn nhiệm vụ theo lệnh của giám đốc của tổ chức. Công việc báo cáo cho người đứng đầu đơn vị cấu trúc của mình.

Người dọn dẹp văn phòng hoặc người gác cổng phải biết (a) những điều sau đây:

• Yêu cầu về vệ sinh công nghiệp.
• Quy tắc làm sạch.
• Nồng độ và mục đích của chất khử trùng được sử dụng.
• Quy tắc hoạt động của các thiết bị được sử dụng.

  

Mô tả công việc

Mô tả công việc (dọn dẹp văn phòng) bao gồm:

• Thực hiện vệ sinh hàng ngày theo lịch trình đã được phê duyệt. Đây là việc dọn dẹp các phòng sản xuất, các đơn vị làm lạnh, phòng thay đồ, vòi hoa sen, phòng chờ nhân viên, bữa ăn, văn phòng quan chức, v.v.
• Chuẩn bị các giải pháp cần thiết khác nhau để làm sạch và khử trùng tường, trần nhà, sàn nhà, bệ cửa sổ và các bề mặt khác.
• Vận chuyển chất thải, rác thải từ cơ sở văn phòng đến một nơi được chỉ định.
• Kế toán phát hành thiết bị, chất tẩy rửa, vật liệu làm sạch.
• Không chỉ làm sạch mặt bằng văn phòng, mà còn bắt buộc vệ sinh và sấy khô thiết bị sau mỗi lần sử dụng.
• Đổ đầy bể nước uống, làm sạch và khử trùng thùng, giỏ rác.
• Rửa và khử trùng các thiết bị vệ sinh, tủ đi bộ và các khu vực chung khác.

Vì vậy, chúng tôi đã kiểm tra không gian văn phòng từ mọi phía. Ngoài ra, họ đã chạm vào một cái gì đó tương tự như khái niệm "nhà ở chính thức".